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【行业动态】绿色建筑带你开启宜居新生活


8月1日起,新修订的国家标准《绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019》以下简称“《新标准》”)正式实施。
惠州市绿色建筑工作目前是个啥状况?随着《新标准》的实施,绿色建筑将如何开展?
快速发展 逐年翻番
近年来,惠州绿色建筑工作稳步推进,尤其是自2016年取得绿色建筑一星标识评价权限以来,绿色建筑建设迅速开展。“十二五”期间共完成绿色建筑面积211万平方米,2016年开始,3年间分别完成绿色建筑面积270万平方米、690万平方米和1800万平方米,绿色建筑面积逐年翻番。
今年上半年,市住建局发布了9批次绿色建筑评价标识项目,共有107个项目新取得绿色建筑标识,建筑面积规模达到1309万平方米。落实到施工建设环节,新增绿色建筑面积也达到了594万平方米。
截至今年6月底,我市取得绿色建筑标识证书的项目总计395个,建筑面积4234万平方米。其中,二星以上绿色建筑标识项目32个,建筑面积193万平方米,运行标识项目3个,建筑19万平方米。
高星级绿色标识项目数量偏少
自2016年惠州开展绿色建筑标识评价工作以来,扩面工作不断得到提速发展,但高星级绿色标识项目数量较少,“落实”运行的绿色项目则更加稀少。绿色建筑集中于入门标准,高水平项目稀缺,这也使得绿色建筑提质发展成为行业关注焦点。
市住建局总建筑师谢伟艺表坦言,“从面上来讲,惠州近年的绿色建筑工作的成绩是丰硕的,但从成效上来看,还只是初级阶段,要提高的地方还有很多。”。
如何改变这一局面?他认为,让“绿色”切实运行起来是关键。将通过严格监管流程和优化嘉奖机制,树立行业的标杆和典型,不断引导行业“你追我赶”,提高城市的建设水平和优化市民的居住生活。
惠州市绿色建筑与建筑节能协会会长梁志华认为,完善监管机制,不断刺激和吸引市场力量参与进来是关键。“无论政府方面如何推动,最终能否实现都是企业来建设实施的。”
高星级的绿色建筑更多倚靠的是企业更高水平的开发能力和建设能力,以及企业的自主积极性。梁志华介绍,在协会调研过程中,企业方面普遍反映绿色建筑标准建设投入会有相应的增加,星级越高意味着投入越大。他认为应该更多地施策行业引导和奖励机制环节,鼓励企业争先创先的积极性。
嘉奖机制引导企业提高“绿色”水准
2017年,惠州发布了《惠州市绿色建筑专项资金管理办法》。2018年,惠州博罗县社会服务中心、惠州中京电子科技股份有限公司新型PCB产业建设项目主厂房、华润大学博罗县杨村镇中心卫生院门诊病房综合楼等11个示范项目获得奖励奖金260万元。2019年度的绿色建筑专项资金奖励示范的7个项目也正式通过评审出炉。
谢伟艺指出,随着嘉奖机制的建立和实施,企业被树立为示范性项目不单是资金上的奖励,更是一种行业荣誉。他介绍,以三批次示范项目的甄选为例,申报的项目数量不断增多,这也代表着企业关注度正在不断提升。
落实新评价标准,强化市民居住体验
结合今年住建部实施新的《绿色建筑评价标准》,谢伟艺介绍,新的评价标准取消了设计标识的评价,在建筑竣工后或运行过程中开展评价。同时对绿色建筑等级重新定义划分,更加强调发挥“绿色”效能,让绿色建筑从建筑规范标准真正转变为市民居住生活体验的一部分。
绿色建筑工作的出发点和目标就是让市民生活更美好。谢伟艺提出,在强化新标准监管引导的同时,市住建局还将着力推动绿色建筑居住体验感的营造,切实让更多的市民能够直观的感受到绿色建筑生活的优劣,在节能环保、楼板隔音、甲醇标准等方面的优势,推动市场用脚来投票,让绿色建筑水平的高地切实成为市民消费的标准之一,进而倒逼行业的高质量发展。
随着绿色建筑新标准的实施,2020年1月1日起,广东全省各地不再受理老国标绿色建筑标识的评价。我市也将出台落实绿色建筑新标准的政策措施,加强绿色建筑预评价管理,拟要求建设单位将直观体验的绿建技术公示公开,由民众对项目建设进行监督;住建部门也拟将在项目竣工验收环节,针对预评价报告内的绿建措施进行专项验收,确保绿建技术落实到位。
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